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Exclusivité Coup de coeur

Propriete 10 pièce(s) 7 chambre(s) 335 m²

Dourdan (91410)

798 900 € Référence 50

Caractéristiques de ce bien

Surface 335 m²
carrez 335 m²
terrain 7,33 ha
séjour 80 m²
7 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
10 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue dégagée
terrasse
arboré
piscinable

A propos de ce bien

À Dourdan, au cœur d’un environnement naturel d’exception, découvrez cette superbe maison d’architecte posée sur plus de 7 hectares de forêt privée. Un domaine rare, où chaque journée s’ouvre sur le calme absolu, la nature et l’espace.

La maison offre des volumes généreux et une organisation parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste entrée, d’une cuisine conviviale avec son cellier, d’un salon-salle à manger baigné de lumière, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Un double garage attenant vient compléter ce niveau.

À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, un bureau, une grande salle de jeux avec grenier, deux pièces d’eau supplémentaires, un WC et deux terrasses permettant de profiter pleinement de la vue sur la propriété.

À l’extérieur, le terrain arboré accueille une piscine hors-sol et un hangar, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs. Ce véritable havre de paix constitue un bien exceptionnel, alliant architecture, espace, nature et tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Dourdan.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
cuisine m²
salle de bain m²
chambre m²
chambre m²
buanderie m²
WC m²
réserve m²
suite m²
garage m²

Etage 1

chambre m²
chambre m²
salle de bain m²
chambre m²
suite m²
salle de jeux m²
terrasse m²
bureau m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 850 € et 7 980 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 798 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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