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Saint-Herblain (44800)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.64 m²

Name: Appartement 4pièce(s) 3chambre(s) 79,64 m² Saint-Herblain (44800)
Brand: G TON Immo
Price: 239350 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

239 350 €

Réf 68

Appartement T4 avec Terrasse et double stationnement en sous-sol.

Dans une résidence agréable, cet appartement de type 4 offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur. L'entrée dispose d'un cellier pratique, et l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC

nombreux rangements sont présents dans l'ensemble du logement.

Le bien est complété par un double emplacement de stationnement en sous-sol.Chauffage et eau chaude individuels au gaz – eau froide individuelle.

Écoles les plus prochesÉcole élémentaire publique Les Grands BoisÉcole primaire privée Diwan École élémentaire publique BeauregardCollège Gutenberg

Transports en communTramway ligne 3 – arrêt Marcel PaulBus : lignes C3, 50, 54, 93?? CommoditésLe quartier dispose de nombreux commerces de proximité et se situe à quelques minutes du centre commercial Atlantis.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,64 m²
carrez 79,64 m²
séjour 23 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
ascenseur
cave
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.6 m²
cuisine m²
entrée 4.78 m²
Dégagements 5 m²
chambre 9.17 m²
chambre 9.46 m²
chambre 12.16 m²
WC 2 m²
salle de bain 5.52 m²
terrasse 16 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 170
Nombre de lots 318
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 239 350 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

G TON Immo

06 76 30 97 52

gilles.tonda@gtonimmo.fr

7 rue de la Scierie 35250 Saint-Germain-sur-Ille

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