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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 74.01 m²

Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)
250 800 € Référence 26

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 74,01 m²
  • carrez 74,01 m²
  • terrain 119 m²
  • séjour 19,69 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2006
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien


Bienvenue dans votre futur chez vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison de type 3, située à Saint-Jacques-De-La-Lande.

Idéalement située, proche des écoles, commerces, équipements culturels, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles, les jeunes professionnels et tous ceux qui recherchent l’harmonie parfaite entre facilité de déplacement, modernité, praticité et nature.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • Une entrée accueillante avec un grand placard pour vos rangements.
  • Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un spacieux séjour. Cet espace de vie lumineux est parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
  • Un WC pratique.

À l'étage :

  • Un dégagement desservant les pièces de nuit.
  • Deux belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal.
  • Un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
  • Une salle de bains confortable.
  • Un second WC.

L'atout charme de cette maison : une terrasse orientée plein sud et un jardin privatif, véritables havres de paix où vous pourrez profiter du soleil et organiser des repas en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Cette maison n'attend plus que vous et votre famille pour créer de merveilleux souvenirs.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : C

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2/05/2022

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ce bien vous est présenté par l'agence G TON IMMO au prix de 250800 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur

À propos de la copropriété :

Nombre de lots : 15 dont 5 logements

Pas de procédure en cours

Charges prévisionnelles annuelles : 50 €

Plus d'informations et de photos sur notre site internet.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 19.69 m²
  • cuisine 9.49 m²
  • entrée 3.84 m²
  • WC 1.74 m²

Etage 1

  • chambre 12.06 m²
  • chambre 11.3 m²
  • salle de bain 4.31 m²
  • WC 1.34 m²
  • 3.63 m²
  • bureau 6.61 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 250 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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