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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

Orléans (45000)
245 377 € Référence 22

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 145 m²
  • terrain 417 m²
  • séjour 40,11 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

ORLÉANS, dans le fond d’une impasse au calme, une grande maison offrant 145m² habitables.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, un salon séparé, une cuisine aménagée, ouvert sur une salle à manger-séjour exposé plein sud.

Un dégagement permet d’accéder à une chambre, une grande salle de bain et un WC.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 21m², deux autres chambres, une salle de bains avec son WC, un grand dressing et des nombreux rangements.

Vous aurez aussi un grand garage attenant et un grenier.

À l'extérieur, la maison vous offre un jardin au sud et des places de parking.

Cette maison est tout à fait adaptée à une famille.

Une maison rare en plein cœur d’ORLÉANS proche de toutes les commodités.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Un réel coup de cœur.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.79 m²
  • cuisine 9.16 m²
  • entrée 8.58 m²
  • dégagement 4.41 m²
  • salon/sejour 30.51 m²
  • Salon 8.69 m²
  • WC 1.4 m²
  • salle de bain 9.75 m²
  • cuisine 9.16 m²
  • garage 20 m²

Etage 1

  • salle de bain 4.09 m²
  • dressing 9.13 m²
  • chambre 21.81 m²
  • chambre 9.6 m²
  • chambre 9.62 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 377 €

Calcul des mensualités

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