Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 24.53 m²

Sudio refait à neuf.À 3 minutes du Tramway Beethoven-Concorde (Ligne T9)

À la recherche d’un investissement rentable ou de votre premier chez-vous ? Ne cherchez plus !

Ce studio de 24,53 m², entièrement refait à neuf, est situé au 7ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec gardien. Il offre un environnement verdoyant, calme et pratique, à deux pas des commerces, transports et commodités.

Vous aurez une entrée dégagée avec placards, un espace vie lumineux avec cuisine aménagée, une salle d'eau refaite, un balcon ensoleillé avec une vue panoramique imprénable.Chauffage et eau chaude collectifs au gaz avec compteurs individuels.

Une opportunité rare à saisir ! Que ce soit pour habiter ou investir, ce studio est une valeur sûre.

Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vous allez adorer sa luminosité et sa vue.

Surface de 24.53m²

Prix 145900€

Honoraires charge vendeurs

charges annuelles 1600€

Nombre de lots dasn la copropriété 167

Pas de procédures en cours

ravalement récent

DPE Classe 260 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le : 28/03/2025

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 470 € et 680 €
(prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 – abonnements compris)

Une opportunité rare, contactez-nous vite pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Ce bien vous est proposé par G TON IMMO Agence Immobilière indépendante Immatriculée au RCS de Rennes sous le numéro 887684397 CPI 350220200000455210.

Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds, en dehors des honoraires.